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办公室装修如何预防地面返潮?

办公室装修时,要预防地面返潮,除严格按图纸施工外,严把施工质量关也非常重要。

1.重视素上填层的施工质量。这是地面防潮的第—道防线。防潮地面的填土应采用粘(黄)土夯填,有条件时,可采用3:7或2:8灰土夯填。不宜用建筑垃圾或杂十夯填,填土应分层夯实,每层厚度以20mm为宜。防潮地面的填土,不应采用松填浸水法施工,以免增大地基土的含水量。

2.防潮层施工。我们在一幢住宅楼中进行了垫层隔潮试点,采用25cm厚夯实青碎石干铺垫层,粗黄砂或片石填面缝;6cm厚细石混凝土;1:2.5水泥砂浆面层。经过3年的观察,地面都无返潮现象。其后经过许多工程的实践,证明这种垫层隔潮是行之有效的。架空地面施工中应注意以下几个问题:

(1)架空板下的地基土仍应夯实,尽量减少潮气向板下空间渗透。

(2)架空板下应有足够的空间和通风条件。因为架空板下的地基土虽经夯实,仍会不断有潮气向上渗透淤积,并向板内渗透。设置通风洞后,这对地面干燥是极为有利的。

(3)搁置架空板的地垅墙应用水泥砂浆砌筑,顶面应抹一层防水砂浆层。

办公室装修

(4)重视架空板的拼缝质量,架空板的拼缝是地面防潮的薄弱部位,若处理不当,板下潮气将从此乘虚而人。铺板时,板间应留有一定的缝隙。嵌缝前,应认真清扫干净,并予湿润。嵌缝时,用细石混凝土仔细嵌实,当板较厚时,应分层嵌实。并应认真养护,达到强度后方能正常使用。

(5)有条件时,铺板前应在板底刷一道热沥青,堵塞板底毛细孔,能有效地提高架空地面防潮效果。

防潮地面的施工还应注意:地面防潮应同墙基防潮结合起来考虑,墙基应设置防水砂浆防潮层,与地面接触部分的内墙面,亦应作防水砂浆抹面。

防潮地面的室内外高差不宜小于30cm,室外应设有散水坡,以及时排除雨雪等积水,防止雨水渗入室内,加大地基土的含水量。

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